Qué definir antes de empezar a construir
Un proyecto bien definido reduce decisiones improvisadas durante la obra. Antes de iniciar, conviene cerrar el alcance, los estudios necesarios, los diseños, las especificaciones y una base de presupuesto.
1. Definir el alcance
Antes de hablar de acabados o precios, hay que establecer qué se va a construir, reformar o ampliar y cuáles son las prioridades del cliente.
2. Revisar condiciones técnicas
El lote, la estructura existente, la normativa aplicable y las redes disponibles pueden cambiar de forma importante la solución del proyecto.
3. Coordinar diseños
Arquitectura, estructura y especialidades deben ser compatibles entre sí. Una inconsistencia en planos normalmente se convierte en un problema de obra.
4. Presupuestar con información suficiente
Entre más definido esté el proyecto, más útil será el presupuesto para tomar decisiones y controlar cambios.